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长治赶集网_续约中介费处于灰色地带,2亿租房人群续约中介费要交吗?

来源:诚信在线 发布时间:2019-05-29 浏览次数:

5月4日,据相干机构的数据显示,中国的租房人群靠近2亿人。专业的房产经纪机构通过居间办事,让房东与租客迅速匹配,日渐成为租房市场的首要生意业务情势。中介机构促成生意业务、支付了成本,因此也需要向租客收取必然中介费或居间费。但在一些生

  5月4日,据相干机构的数据显示,中国的租房人群靠近2亿人。专业的房产经纪机构通过居间办事,让房东与租客迅速匹配,日渐成为租房市场的首要生意业务情势。中介机构促成生意业务、支付了成本,因此也需要向租客收取必然中介费或居间费。

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  但在一些生意业务中,租客续签一次租房合同,就需要向房产经纪公司付出一次中介费的举动,备受诟病。业内人士指出,续约中介费一直处于行业灰色地带,在没有提供新的办事环境下,中介机构不该再收取。长租公寓每年都要收取的办事费,也有打擦边球的怀疑,存在附增强制消费的问题。

  华夏地产首席阐明师张大伟认为,有一些房东会将屋子持久委托给房产经纪公司办理,租客想续约,底子接洽不到房东,只能找经纪人。在这种环境下,租客可能会被再收一次中介费。将屋子持久托管给房产中介的环境越来越多,也给中介违规操作留下了空间。

  至于长租公寓的办事费,张大伟称,它们的收费尺度与办事质量差池等,办事费更像是变相的中介费,有打擦边球的怀疑。同时,这些办事是租客不能选择、不能拒绝的,属于附增强制消费。

  延伸:衡宇租赁

  由衡宇的全部者或谋划者将其全部或谋划的衡宇交给衡宇的消费者使用,衡宇消费者通过按期交付必然数额的租金,取得衡宇的占据和使用权力的举动。衡宇租赁是衡宇使用价值零散出售的一种商品畅通方式。

  衡宇租赁是指出租人(一般为衡宇全部权人)将衡宇出租给承租人使用,由承租人向出租人付出租金的举动。


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